spinner
Používaním týchto stránok súhlasíte s používaním cookies, ktoré nám pomáhajú zabezpečiť lepšie služby. Viac info
 

Ako si správne vybrať realitného makléra?

Pridané: 30.3.2020

V tomto článku sa budem bližšie venovať veľmi podstatnej veci pre úspech/neúspech pri predaji, alebo kúpe nehnuteľnosti. Ako si vybrať realitného makléra, konzultanta, sprostredkovateľa, poradcu, obchodníka? V praxi sa stretneme s množstvom pomenovaní tohto povolania. Je však medzi nimi rozdiel? Odpoveď znie NIE. V prvom rade to má byť človek, ktorému dokonale veríte. Hľadajte partnera pre Váš obchod.

Ako ale zistiť kto je najlepší realitný maklér?

Dbajte na referencie!

Obchod s nehnuteľnosťami je veľmi citlivá záležitosť. Častokrát ide o celoživotné úspory. Preto je veľmi podstatné, aby ste svojmu konzultantovi dôverovali. Veriť cudzej osobe je ťažké, hľadajte teda na základe referencie. Hodnovernejší zdroj ako niekto známy snáď neexistuje, no tiež to nie je vždy stopercentnou zárukou.

Vyspovedajte ho!

Nebojte sa klásť otázky. Ako dlho sa venuje tejto profesii? Koľko má za sebou zrealizovaných obchodov? Koľko predal podobných nehnuteľností? Akú navrhuje stratégiu pri predaji Vašej nehnuteľnosti? Akú odhaduje dobu predaja? Aké sú jeho zvyčajné postupy a marketingové nástroje?

Riešte províziu!

Výška provízie určite nie je ukazovateľom kvality ponúkanej služby. Väčšinou sa pohybuje vo výške 3-5%. Opýtajte sa, čo všetko obsahuje. Aké poplatky za Vás konzultant hradí. Dajte si pozor na “lacných” maklérov. Spočiatku to môže vyzerať, že ušetríte, avšak vo väčšine prípadov sa to odzrkadlí na kvalite práce, neskôr na dodatočných platbách, ktoré budete musieť uhradiť. Profesionálny konzultant zo svojej provízie nezľavuje, za svojou prácou si stojí a vie čo všetko obnáša.

Váš realitný maklér – Vaša vizitka

Obchodníci s realitami sú väčšinou výborní rečníci, veď tak by to aj malo byť. No nie menej podstatná je online komunikácia. Pozrite si na internete predošlú prácu konzultanta, ako zvykne fotiť nehnuteľnosť, aký pridáva popis. Myslite na to, že veľmi podobne bude prezentovaná aj tá Vaša.

Neponáhľajte sa!

Výber toho správneho partnera pre Váš obchod je proces. Profesionálny realitný konzultant nikdy netlačí do spolupráce ihneď. Dôvera nastáva vtedy, keď vy máte pocit, že s týmto človekom chcete spolupracovať. Nie vtedy, keď maklér vyberie na stôl zmluvu a ,,dotlačí,, Vás ju podpísať. Máte čas, neponáhľajte sa.

 autor:  Mgr.Michal Janči, RSc.

Najnovšie články

Realitný slovník

Pri realitnom obchode sa stretnete s pojmami, ktoré ste doteraz bežne nepoužívali. Tie najzákladnejšie pojmy sme pre Vás vybrali a aj z vysvetlením ich nájdete v nižšie uvedenom zozname.

celý článok

Certifikovaní realitní makléri

Sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť) je odbornou profesiou. Povolanie realitný maklér nie je len práca. Je to spojenie životného štýlu, presvedčenia a neustáleho osobnostného rastu. Veľmi podstatnou súčasťou tejto profesie je neustále vzdelávanie. 

celý článok

GDPR a realitné kancelárie

General Data Protection (GDPR) je nariadenie Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679, ktoré bolo zverejnené v roku 2016 a vzťahuje sa na ochranu fyzických osôb pri spracovaní osobných údajov.

celý článok