spinner
Používaním týchto stránok súhlasíte s používaním cookies, ktoré nám pomáhajú zabezpečiť lepšie služby. Viac info

DELTA | DANUBIUS ONE – 4kk byt s panoramatickým výhľadom, 135 m2

Základné informácie

Interné ID: IB35
Ulica: Trnavská cesta
Obec: Bratislava-Ružinov
Okres: Bratislava II
Kraj: Bratislavský kraj
Druh: Byty
Typ: Predaj
Typ bytu: 4-izbový byt

DELTA | DANUBIUS ONE – 4kk byt s panoramatickým výhľadom, 135 m2

Popis nehnuteľnosti

Delta Property Vám exkluzívne ponúka na predaj 4 izbový byt v novostavbe Danubius One, s panoramatickými výhľadmi na vysokom 22. nadzemnom podlaží. Nachádza sa na Trnavskej ceste (v blízkosti Trnavského mýta), Bratislava – m.č. Ružinov. Predáva sa s dvomi garážovými parkovacími státiami a pivničnou kobkou (3x).

BYT: Celková rozloha bytu je 135 m2, z čoho loggia tvorí 8,15 m2 a pivničné kobky 16,28 m2. Nachádza sa na 22. nadzemnom podlaží z celkových 26. Je orientovaný na južnú a západnú stranu a disponuje výnimočným výhľadom na Bratislavu.

DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo 4 izieb. Tri z nich tvoria spálne (prípadne pracovňa), pričom hlavná spálňa (16,59 m2) “master bedroom” má vlastnú kúpeľňu (4,78 m2), so sprchovým kútom a toaletou. Na chodbe sa nachádza druhá kúpeľňa s klasickou vaňou, separátna toaleta a komora / práčovňa. Dominantu bytu tvorí priestranná obývacia časť (33,08 m2) spojená s kuchynskou / jedálenskou časťou. Z obývacej izby je taktiež výstup na priestrannú loggiu (8,15 m2) s výhľadom na Bratislavu.

ZARIADENIE: Byt je vyhotovený v štandarde, ktorý obsahuje: bezpečnostné vstupné dvere, drevené podlahy, modernú keramickú dlažbu, falcové interiérové dvere, možnosť napojenia na centrálne chladenie, veľké plastové viackomorové okná a komplet sanitu.

PARKOVANIE: Garážové státie (2x)

LOKALITA: Danubius One je svojím umiestnením jedinečným miestom pre život, pretože sa nachádza v centre Bratislavy. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum CENTRAL, s množstvom služieb dennodenného využitia (reštaurácie, potraviny, fitness, bazén, poliklinika, kaderníctvo, lekáreň,… ). V pešej dostupnosti sa nachádza letné kúpalisko, Štrkovecké jazero, zelený park Jama, zimný štadión, základná škola či gymnázium. Trnavské mýto zároveň tvorí dopravnú tepnu so zastávkami MHD či električiek, ktorými sa dostanete kamkoľvek v rámci Bratislavy.

CENA: 489.990 € byt + 25.000 € veľkometrážne pivničné kobky (3x) + 40.000 € 2 garážové státia = 554.990 €

KOLAUDÁCIA: 7/2023

Byt sa predáva formou postúpenia práv a povinností. Na jeho financovanie sú nevyhnutné vlastné zdroje vo výške 187.000 EUR (ostatok kúpnej ceny je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru v období po kolaudácii).

Realitná kancelária DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.
 

BLIŽŠIE INFO

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
novostavba
Úžitková plocha:
135 m2
Poschodie:
22
Loggia:
áno
Počet podlaží:
26
Počet izieb:
4
Balkón:
nie
Počet kúpeľní:
2
Výťah:
áno
Energetický certifikát:
B
Zateplený objekt:
áno
Terasa:
nie
Vykurovanie:
spoločné
 

INFORMATÍVNA ÚVEROVÁ KALKULAČKA




 

MAKLÉR

Mgr. Ivan Babušík

manager

Radi Vám poradíme

 

Podobné nehnuteľnosti