REZERVOVANÉ: Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný a zariadený 3 izbový byt. Nachádza sa vo vyhľadávanej časti Ružinova v blízkosti zelených parkov a Štrkoveckého jazera, na Kapušianskej ulici.

BYT: Celková výmera predstavuje 69,23 m2 z čoho byt tvorí 61,79 m2, balkón 2,5 m2 a pivničná kobka 4,94 m2. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží z celkových 4 tehlového bytového domu. Orientovaný je na dve svetové strany. Byt prešiel postupne kompletnou rekonštrukciou počas rokov 2010 (elektoinštalácia, stúpačky, bezpečnostné dvere) a 2021 (plastové okná, steny, elektrospotrebiče).

DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s jedálenskou časťou, kuchyne, detskej izby/pracovne, prietsrannej spálne s výstupom na balkón, kúpeľne a samostatnej toalety.

ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený. Vo vstupnej chodbe je umiestnená priestranná vstavaná roldor skriňa. Obývaciu izbu tvorí pohovka, konferenčný stolík, knižnica, jedálenský stôl so stoličkami a klimatizácia. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s elektrickou varnou doskou a rúrou, zabudovaná mikrovlnka, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. V detskej izbe sa nachádza písací stôl so stoličkou, vstvaná skrine, posteľ. Spálňa je vybavená manželskou posteľou,nočným stolíkom, klimatizáciou a skriňou. Kúpeľňa disponuje klasickou vaňou, umývadlom a práčkou.

PARKOVANIE: Rezidenčné parkovanie pri bytovom dome.

LOKALITA: Byt sa nachádza v príjemnej časti Ružinova, v blízkosti zeleného parkov s detským ihriskom. Komplexné služby nájdete v pešej dostupnosti (reštaurácie, lekáreň, fitnesscentrum, potraviny, kaviarne, banka, čerpacia stanica...) a potraviny Terno priamo pred bytovým domom. Výhodou je aj blízkosť Štrkoveckého jazera, Parku Andreja Hlinku, športového areálu s bežeckou dráhou, základnej školy či škôlky, ale aj nemocnice s poliklinikou. Električková ale aj autobusová zastávka je vzdialená cca 100 m od bytového domu.

3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=gg5euW6FCro

CENA: 245.600 € byt a pivničná kobka

Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.