Spoločnosť Delta Property ponúka svojím klientom služby spojené so starostlivosťou o prenájom nehnuteľnosti. Property Management - Správa prenájmu nehnuteľnosti šetrí Váš čas a peniaze.
Čo obsahuje individuálna správa nehnuteľnosti?
Príprava na prenájom
Pri prenájme je veľmi podstatný prvý dojem. Pomôžeme Vám pripraviť nehnuteľnosť tak, aby očarila každého záujemcu. Takto pripravená nehnuteľnosť sa určite skôr zapáči potenciálnym klientom, vďaka čomu ju prenajmeme v čo najkratšom čase a zároveň za najvyššiu možnú cenu.
Marketing a uvedenie na trh
Vo svete realitného marketingu sa neustále zdokonaľujeme. Kvalitné fotografie, video a zaujímavý text k prenájmu je samozrejmosťou. Stále hľadáme nové možnosti prezentácie. Svedčí o tom aj to, že ako jedna z mála kancelárii ponúkame možnosť spravenia Interaktívnej virtuálnej 3D prehliadky, alebo nasnímania nehnuteľnosti dronom. Naša pútavá marketingová prezentácia a reklamná kampaň sú zárukou úspechu.
Vyhľadanie nájomcu
Zabezpečíme obhliadky bez nutnosti investovania Vášho času. Vyhľadáme seriózneho záujemcu o prenájom, ktorého si vopred preveríme. Nájomnú zmluvu dáme pripraviť advokátskej kancelárii podľa najnovších platných zákonov.
Preberáme zodpovednosť
Od momentu kedy sa stanete našim klientom preberáme za všetko zodpovednosť. Starostlivo uschováme kľúče a všetky dokumenty. Dohodneme si interval kontroly nájomníkov a zariadime inšpekciu stavu nehnuteľnosti. Komunikujeme za Vás so správcovskou spoločnosťou. O všetkom budete pravidelne informovaní prostredníctvom reportu.
Právny servis
Prostredníctvom advokátskej kancelárie dáme pripraviť nájomnú zmluvu a prípadné dodatky podľa najnovších platných zákonov. Všetku zmluvnú dokumentáciu starostlivo uschováme. Prichystáme preberacie protokoly pri začatí/skončení nájmu. Pokiaľ uznáte za vhodné, môžete nás splnomocniť na všetky potrebné úkony.
Finančný servis
Vopred preveríme solventnosť nájomcu. Postaráme sa o to, aby nájomca riadne platil v stanovenom termíne. Pokiaľ nemáte čas, všetky úhrady nájomného správcovi a služieb dodávateľom vybavíme za Vás. Nič nenechávame na náhodu a preto vybavíme kvalitné poistenie nehnuteľnosti.
Technický manažment
Pokiaľ je to nevyhnutné, vybavíme akékoľvek potrebné opravy, rekonštrukcie samozrejme s Vašim súhlasom. V rámci pohotovostnej služby je náš manažér k dispozícii 24/7, čo znamená, že v prípade havarijnej situácie Vás nebude nájomca otravovať. Pokiaľ si budete želať, tak po skončení nájmu dáme nehnuteľnosť vyčistiť profesionálnou upratovacou firmou. Samozrejme Vašu nehnuteľnosť opätovne obsadíme – vyhľadáme nového nájomcu.
Garancia ročnej zmluvy!
Garantujeme celoročné obsadenie nehnuteľnosti. V opačnom prípade Vám vyhľadáme nového nájomcu úplne bezplatne.
Pre koho je služba určená?
klienti, ktorí chcú mať o svoju investičnú nehnuteľnosť 100% postarané
klienti žijúci v zahraničí, vlastniaci nehnuteľnosti na Slovensku
klienti, ktorí sú časovo vyťažení a chcú mať svoju nehnuteľnosť v starostlivosti u profesionálov
klienti, ktorí nechcú mať problém s vymáhaním svojich peňazí
klienti, ktorí nechcú nájsť svoj byt zničený po ukončení nájmu
